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Wind数据显示,2月27日,华安创业板50ETF延续了春节后的下降态势,份额减少10.96亿份,减幅6.15%,总份额降至173.57亿份。易方达创业板ETF份额减少3.66亿份,减幅2.70%,总份额降至137.05亿份。截至2月27日,本月以来,华安创业板50ETF份额减少39.38亿份,减幅19.08%,易方达创业板ETF份额减少10.18亿份,减幅7.16%。业内人士对此表示,截至2月27日,华安创业板ETF和易方达创业板ETF本月以来涨幅均超23%,份额减少或因部分投资者获利赎回。

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兴业研究指出,美国1960年出台《房地产信托投资法》,允许公开募集资金用于投资房地产项目,直接推动了房地产信托投资基金(REITs)面世。1986年美国出台《税收改革法案》,允许REITs直接经营不动产而不必交由第三方管理,放松了原法案中对REITs业务的监管限制,使得REITs运营呈现明显公司化,REITs对不动产的运营可涉及方方面面,其中包括:收购和出售物业、管理和出租、装修再定位、新物业开发。至此,REITs从房地产企业的融资载体一跃成为不动产运营管理公司,发展进入主动管理快车道。

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